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Ravalement de façades sur maison à Gif-sur-Yvette (91190)

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MOIS DE RÉALISATION

Mai 2024

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Détail Chantier

La demande portait sur trois sujets à la fois : réparer, protéger et moderniser. C’est le cas de figure le plus fréquent sur le bâti pavillonnaire du plateau de Saclay, où les maisons construites entre les années soixante et quatre-vingt arrivent à l’âge du premier ravalement sérieux, souvent avec des fissures apparues au fil des saisons.

Un ravalement de façades à Gif-sur-Yvette commence donc par hiérarchiser. Traiter les fissures d’abord, uniformiser ensuite, choisir la teinte en dernier. L’inverse produit une belle façade pendant deux ans.

Vous envisagez un ravalement de façades à Gif-sur-Yvette ? Demandez votre devis gratuit à Façades d’Orsay.

Étude et préconisation réalisées par Façades d'Orsay (problèmes solutionnés)

Hervé Giraud et son équipe procèdent à un examen du support avant toute préconisation. Sur ce chantier, le diagnostic a porté sur les points suivants.

Désordre identifié Localisation Traitement appliqué
Fissures en façade Plusieurs façades Rebouchage au PCI POLYCRET 327 ou VERTIKAL FISSURE F avant application du revêtement
Pignon mitoyen très encrassé Pignon Traitement anticryptogamique VERTIKAL NETTOYANT CPC puis lavage basse pression
Défauts de planéité Ensemble des façades et joues des trois lucarnes Revêtement épais structuré VERTIQUARTZ GT 50 en finition talochée
Signes de vieillissement généralisés Ensemble des façades Primaire VERTIKAL CT Impression au rouleau avant finition

Le revêtement épais structuré a été retenu pour une raison précise : sa finition talochée efface les légers défauts de planéité que laisse un support ancien, y compris après reprise des fissures. Sur une maison où les fissures ont été traitées, c’est ce qui donne l’unité de teinte et de relief que le propriétaire attend.

Le pignon mitoyen a fait l’objet d’un traitement distinct, comme sur tout chantier où une façade est nettement plus encrassée que les autres. La réparation de fissures à Gif-sur-Yvette a précédé toute application, sans exception.

Découvrez nos prestations de ravalement et de protection de façades en Essonne Nord-Ouest.

Conseils d’expert, produits et prestation

La séquence d’intervention suivie sur ce chantier a été la suivante.

  1. Installation d’un échafaudage sécurisé pour façadier.
  2. Masquage des parties sensibles : fenêtres, portes, toitures, pergola et jardin du voisin.
  3. Traitement anticryptogamique au VERTIKAL NETTOYANT CPC pour éliminer salissures, mousses et lichens.
  4. Lavage basse pression de l’ensemble des surfaces.
  5. Réparation au mortier fibré PCI POLYCRET 327.
  6. Rebouchage des fissures au PCI POLYCRET 327 ou au VERTIKAL FISSURE F.
  7. Mise en oeuvre des joints acryliques de première catégorie PARACRYL EXTERIOR.
  8. Application de la couche primaire VERTIKAL CT Impression au rouleau.
  9. Application du VERTIQUARTZ GT 50 en finition talochée sur toutes les façades et les joues des trois lucarnes.
  10. Reprise des boiseries, lucarnes, porte de cellier et dessous d’avancées de toit en teinte GRIS ANTHRACITE référence FR079-A.

Le conseil que nous donnons systématiquement sur un projet de changement de teinte : faites simuler avant de décider. Sur ce chantier, une simulation préalable a permis aux propriétaires de visualiser le rendu du GRIS ANTHRACITE sur les boiseries et les lucarnes avant le premier coup de rouleau. Cela évite le regret, et cela permet de vérifier la compatibilité avec les règles locales avant engagement. Nos règles d’urbanisme applicables au ravalement détaillent ce qu’il faut vérifier en mairie avant de modifier l’aspect extérieur d’une maison.

Consultez nos dossiers experts avant de choisir la teinte de votre façade.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Liste des produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles.

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés
Nettoyage et traitement VERTIKAL NETTOYANT CPC Traitement anticryptogamique des mousses, lichens et salissures, en particulier sur le pignon mitoyen.
Traitement des fissures VERTIKAL FISSURE F Rebouchage des fissures avant application du revêtement.
Primaire VERTIKAL CT Impression Couche d’impression appliquée au rouleau, accroche du revêtement de finition.
Revêtement de finition VERTIQUARTZ GT 50 Revêtement épais structuré à base de résine. Finition talochée qui élimine les légers défauts de planéité et donne une unité de teinte et de relief après traitement des fissures.
Réparation et rebouchage PCI POLYCRET 327 (produit tiers) Mortier fibré de réparation. Produit tiers, hors gamme VERTIKAL®, mis en oeuvre sur ce chantier.
Joints PARACRYL EXTERIOR (produit tiers) Joints acryliques de première catégorie. Produit tiers, hors gamme VERTIKAL®.

Vos façades présentent des fissures ou un pignon encrassé ? Contactez Façades d’Orsay pour un diagnostic.

Façades d’Orsay, Applicateur Exclusif VERTIKAL® en Essonne Nord-Ouest

Ce chantier de Gif-sur-Yvette illustre le cas le plus courant sur le bâti pavillonnaire de l’Essonne Nord-Ouest : des fissures à traiter, un pignon à nettoyer, et une envie de modernisation à concilier avec les règles locales.

La commune a fait l’objet de dix arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989, le dernier en 2022, et onze arrêtés inondations et coulées de boue. Ce contexte explique la fréquence des fissures sur le secteur, et justifie de les traiter avant toute reprise de finition.

Façades d’Orsay réalise des chantiers comparables dans les communes voisines : Orsay, Palaiseau, Savigny-sur-Orge et Verrières-le-Buisson.

Consultez toutes nos réalisations de façades en Essonne.

Demandez votre devis gratuit pour vos façades à Gif-sur-Yvette ou dans l’Essonne Nord-Ouest.

Questions fréquentes sur ce chantier

Faut-il traiter les fissures avant de ravaler une façade ?

Toujours. Sur ce chantier de Gif-sur-Yvette, les fissures ont été rebouchées avant l’application du revêtement. Un revêtement posé sur une fissure non traitée la masque temporairement puis la laisse réapparaître à travers la finition.

Qu'apporte une finition talochée sur une maison ancienne ?

Elle crée un relief régulier qui efface les légers défauts de planéité du support. C’est ce qui permet, après reprise des fissures, d’obtenir une unité de teinte et de relief sur l’ensemble des façades sans avoir à refaire la planéité.

Peut-on choisir librement la couleur de sa façade à Gif-sur-Yvette ?

Le changement d’aspect extérieur visible depuis la voie publique est soumis à des règles locales. Le service urbanisme de la mairie de Gif-sur-Yvette indique les teintes et les finitions admises pour votre secteur. C’est la vérification à faire avant d’arrêter une teinte.

À quoi sert une simulation de teinte avant travaux ?

À décider en connaissance de cause. Les propriétaires ont pu visualiser le rendu du gris anthracite sur les boiseries, les lucarnes et les dessous d’avancées de toit avant le démarrage. Sur un choix qui engage pour dix ans, l’étape vaut le temps qu’elle prend.

Pourquoi le pignon mitoyen demande-t-il un traitement spécifique ?

Parce qu’il est moins ensoleillé et moins ventilé que les autres façades. Mousses et lichens s’y développent plus vite. Sur ce chantier, il a reçu un traitement anticryptogamique dédié avant le lavage basse pression.

Nos clients vous donnent leur avis

18/10/2026

Nous avons fait appel à Monsieur GIRAUD pour la réparation d'une fissure, la rénovation et la peinture du pignon de notre pavillon, et nous sommes très satisfaits du résultat. Nous avons particulièrement apprécié son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et la qualité de ses conseils tout au long du chantier. Malgré quelques difficultés rencontrées avec l'urbanisme de notre ville et plusieurs décalages de planning, Monsieur GIRAUD a su faire preuve de transparence, de compréhension et d'une bonne capacité d'adaptation. Il a également assuré une excellente coordination avec Monsieur DAUBER, le second artisan chargé de la réparation de notre cheminée, afin de synchroniser les plannings et les interventions des deux entreprises. Le résultat est à la hauteur de nos attentes, et nous remercions également son équipe pour son sérieux et son professionnalisme. Nous recommandons sans hésitation Monsieur GIRAUD à toute personne recherchant un professionnel sérieux, impliqué et soucieux de la satisfaction de ses clients

DAVID COTTEZ

06/10/2026

J’ai sollicité M. Giraud pour l’un de mes clients afin d’établir un diagnostic sur la façade de sa maison, qui présentait des dégradations. Son diagnostic a été sérieux et approfondi, avec des explications claires et des préconisations adaptées, accompagnées d’un devis précis. Mon client comme moi avons particulièrement apprécié la qualité de son expertise et de ses conseils. Je recommande sans hésitation M. Giraud et Façades d’Orsay.

Anne-Sophie Brun

14/09/2026

Tres bon rapport qualité/prix. Conseils précieux de Monsieur G en particulier pour les réparations de nos fissures et le choix des couleurs. Planning respecté ! c'est rare et appréciable. Je recommande cette entreprise

Gabriel

11/09/2026

Nous avons connu Façades d'Orsay via leurs panneaux de chantier. Nous avons apprécié les conseils et la réactivité de Monsieur Giraud.. Nous sommes ravi du résultat et d'avoir choisi une entreprise spécialiste du ravalement car nous avions de nombreuses fissures sur les façades. L'équipe était très gentille et nous les avons déjà recommandé à nos voisins.

Bruno

11/09/2026

Notre maison de caractère avait besoin de spécialistes du ravalement pour retrouver une seconde jeunesse. Nous avons confié notre maison à Façades d'Orsay pour la qualité du contact commercial avec Monsieur Hervé Giraud dont l'expérience des belles maisons nous a convaincu. Le résultat est vraiment top. avec une équipe respectueuse ddes lieux ce qui n'est pas toujours le cas. Encore merci à Façades d'Orsay

Damien

16/01/2026

Entreprise extrêmement professionnelle , équipe parfaite. Très bonne communication, résultat très satisfaisant. Je recommande cette société.

Fleur Lacoste

14/10/2025

Bonne entreprise professionnelle qui explique l'élaboration de sa technique mise de en œuvre avec des matériaux de qualités qui seront utilisés. Évidemment, cela un coût qui n'est pas négligeable !

Gilles

14/10/2025

Très bon travail et très bonne finition, et donc plus d'infiltration. Bon comportement de l'équipe pendant les travaux, et nettoyage / rangement parfait en fin de chantier.

Dominique Bellanger

14/10/2025

Travaux de ravalement de maison avec changement de teinte et de grain Explications des matériaux utilisés et équipes compétentes Les délais ont été respectées Le résultat est top

Stephane Delasalle

14/10/2025

Tres bonne ecoute et relationnel avec les clients

Rutee Costa

26/09/2025

Façades d'Orsay a réalisé le ravalement très réussi de la maison de nos voisins. Témoin de la qualité du travail effectué, nous les avons consulté car c'est aussi une entreprise locale basée à Orsay. Nous avons apprécié le travail soigneux (ce qui nest pas toujours le cas dans le bâtiment). Nous avons particulièrement apprécié le rôle de facilitateur de Hervé Giraud qui nous a conseillé un couvreur pour changer notre gouttière et a parfaitement géré la coordination des interventions. C'était très appréciable pour nous qui travaillons. Notre maison est encore plus belle après ce ravalement. Nous recommandons cette entreprise qui mérite d'être connue.

Florence

26/09/2025

Nous avons connu Façades d'Orsay suite à une recherche Google pour des problèmes de fissures sur une façade. Le feeling a été très bon lors du rdv et le devis dans notre budget. L'intervention a été très efficace grâce à une météo favorable et le résultat est nickel. Merci à l'équipe. Je recommande.

Jérémy

25/09/2025

Nous avons contacté Façades d'Orsay suite aux recommandations d'amis ayant confié le ravalement de leur maison à cette entreprise. Le 1er rdv avec Hervé Giraud, ses conseils pointus et le devis présenté nous ont conforté dans notre choix. L'équipe a été très professionnelle et très discrète (très important pour nous qui faisons du télétravail). Le nettoyage final a été une très bonne surprise et je recommanderai à mon tour Façades d'Orsay à mon entourage.

Nicolas

25/09/2025

Merci M.Giraud pour votre temps et votre expertise dans l'évaluation des fissures dans les murs. M.Giraud a pris le temps de regarder, m'expliquer et conseiller sur différentes thématiques. Professionnel à l'écoute et gentil. Je recomande. Bonne journée!

Tiffany Chihiro Nishikawa

15/07/2025

Une équipe attentionnée, discrète et travailleuse. Un résultat conforme aux attentes et des délais de travaux raisonnables

Karim Salakdji