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Ravalement de façade côté jardin sur maison de ville à Orsay (91400)

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MOIS DE RÉALISATION

Février 2024

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Façades d'Orsay fenêtres violettes Façades d'Orsay bâtiment fenêtres

AVANT

PENDANT

APRÈS

Détail Chantier

La façade côté jardin est souvent la dernière traitée, et c’est un tort. C’est celle que les occupants regardent tous les jours, celle qui prolonge les pièces de vie, et celle dont la rénovation change réellement l’usage d’une maison. Ici, la demande était explicite : créer un espace chaleureux pour profiter du jardin après des travaux intérieurs importants.

Le sujet dépasse donc la protection du support. Un ravalement de façades à Orsay sur une façade arrière se conçoit comme un prolongement de l’aménagement intérieur, avec un choix de teinte et un traitement des reliefs qui répondent à ce que les propriétaires viennent de faire à l’intérieur.

Vous voulez transformer votre façade côté jardin à Orsay ? Demandez votre devis gratuit à Façades d’Orsay.

Étude et préconisation réalisées par Façades d'Orsay (problèmes solutionnés)

Hervé Giraud et son équipe procèdent à un examen du support avant toute préconisation. Sur ce chantier, le diagnostic a porté sur les points suivants.

Désordre identifié Localisation Traitement appliqué
Encrassement du support Façade arrière Traitement anticryptogamique VERTIKAL NETTOYANT CPC puis rinçage basse pression
Zones à réparer Façade arrière Réparation au mortier fibré PCI POLYCRET 327
Fissures Façade arrière Rebouchage au PCI POLYCRET 327 ou VERTIKAL FISSURES F
Étage sans relief architectural Partie haute de la façade Création de modénatures en trompe-l’oeil pour harmoniser avec le rez-de-chaussée

Le choix de la teinte a été arrêté sur simulation préalable, avant tout engagement : le VIOLET NOSTRADAMUS, référence 212 P-1, un parti pris affirmé que les propriétaires ont pu visualiser sur leur propre façade avant décision. Sur une couleur aussi marquée, cette étape n’est pas un confort, c’est ce qui rend le choix possible.

Les modénatures en trompe-l’oeil répondent à un problème d’équilibre. Le rez-de-chaussée portait du relief, l’étage n’en avait pas. Plutôt que d’ajouter des éléments rapportés, le relief a été traité en peinture, avec le VERTIKAL MINÉRAL sur les encadrements de fenêtres. Ce type de reprise se prépare toujours après traitement des fissures, la réparation de fissures à Orsay précédant systématiquement la finition.

Découvrez nos prestations de ravalement et de protection de façades en Essonne Nord-Ouest.

Conseils d’expert, produits et prestation

La séquence d’intervention suivie sur ce chantier a été la suivante.

  1. Installation d’un échafaudage sécurisé et masquage des zones à protéger : fenêtres, portes, escalier, jardin et persiennes.
  2. Traitement anticryptogamique au VERTIKAL NETTOYANT CPC.
  3. Rinçage par lavage basse pression.
  4. Réparation des zones dégradées au mortier fibré PCI POLYCRET 327.
  5. Rebouchage des fissures au PCI POLYCRET 327 ou au VERTIKAL FISSURES F.
  6. Mise en oeuvre des joints acryliques PARACRYL EXTERIOR.
  7. Application de la couche primaire VERTIKAL CT Impression au rouleau.
  8. Application du VERTIQUARTZ GT 50 en finition talochée sur le fond de façade, teinte VIOLET NOSTRADAMUS 212 P-1.
  9. Réalisation des modénatures et des encadrements de fenêtres au VERTIKAL MINÉRAL.
  10. Reprise des dessous d’avancée de toit, puis nettoyage final.

Un conseil sur les teintes affirmées : ne les jugez jamais sur un nuancier. Une couleur soutenue se comporte différemment selon la surface, l’exposition et la lumière du jardin, et un violet vu sur un échantillon de dix centimètres n’a rien à voir avec le même violet sur trente mètres carrés de façade. La simulation préalable est la seule façon de décider sereinement. Et si la façade est visible depuis la voie publique, nos autorisations de travaux avant un ravalement précisent ce qu’il faut vérifier en mairie avant d’arrêter la teinte.

Consultez nos dossiers experts avant de choisir la teinte de votre façade.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Liste des produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles.

 

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés
Nettoyage et traitement VERTIKAL NETTOYANT CPC Traitement anticryptogamique des mousses, lichens et salissures avant remise en peinture.
Traitement des fissures VERTIKAL FISSURES F Rebouchage des fissures avant application du revêtement.
Primaire VERTIKAL CT Impression Couche d’impression appliquée au rouleau, accroche du revêtement de finition.
Revêtement de finition VERTIQUARTZ GT 50 Revêtement épais structuré à base de résine, finition talochée sur le fond de façade, teinte VIOLET NOSTRADAMUS 212 P-1.
Modénatures et encadrements VERTIKAL MINÉRAL Mis en oeuvre sur les modénatures en trompe-l’oeil et les encadrements de fenêtres.
Finition des dessous d’avancée de toit RECAWOOD HYDRO Finition appliquée sur les dessous d’avancée de toit. Produit hors référentiel réseau v1.1, mis en oeuvre sur ce chantier et cité à ce titre.
Réparation et rebouchage PCI POLYCRET 327 (produit tiers) Mortier fibré de réparation. Produit tiers, hors gamme VERTIKAL®, mis en oeuvre sur ce chantier.
Joints PARACRYL EXTERIOR (produit tiers) Joints acryliques de première catégorie. Produit tiers, hors gamme VERTIKAL®.

Votre façade arrière mérite le même soin que la façade sur rue ? Contactez Façades d’Orsay pour un diagnostic.

Façades d’Orsay, Applicateur Exclusif VERTIKAL® en Essonne Nord-Ouest

Ce chantier d’Orsay illustre une demande que nous voyons de plus en plus : la façade arrière traitée comme une pièce à vivre supplémentaire, avec le même soin que l’intérieur.

La commune a fait l’objet de six arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989, le dernier en 2022, et onze arrêtés inondations et coulées de boue. C’est ce qui explique la présence de fissures sur une part importante du bâti pavillonnaire de la ville, y compris sur des maisons par ailleurs bien entretenues.

Façades d’Orsay réalise des chantiers comparables dans les communes voisines : Palaiseau, Gif-sur-Yvette, Savigny-sur-Orge et Verrières-le-Buisson.

Consultez toutes nos réalisations de façades en Essonne.

Demandez votre devis gratuit pour votre façade à Orsay ou dans l’Essonne Nord-Ouest.

Questions fréquentes sur ce chantier

Pourquoi rénover la façade côté jardin en priorité ?

Parce que c’est celle que l’on regarde tous les jours. Sur ce chantier d’Orsay, elle prolongeait des pièces de vie rénovées, et son traitement changeait l’usage du jardin. La façade sur rue se voit, la façade arrière se vit.

Peut-on choisir une couleur forte pour une façade ?

Oui, à condition de la visualiser avant. Les propriétaires ont retenu un violet soutenu après simulation sur leur propre façade. Une teinte affirmée se comporte différemment selon la surface, l’exposition et la lumière du jardin : le nuancier ne suffit pas à décider.

Qu'est-ce qu'une modénature en trompe-l'oeil ?

C’est un relief architectural traité en peinture plutôt qu’en éléments rapportés. Ici, le rez-de-chaussée portait du relief et l’étage n’en avait pas : les modénatures ont rétabli l’équilibre entre les deux niveaux, sans travaux de maçonnerie.

Faut-il traiter les fissures avant les finitions décoratives ?

Toujours. Les modénatures et les encadrements ont été réalisés après rebouchage des fissures et application du primaire. Faire l’inverse revient à dessiner un relief soigné sur un support qui va bouger.

Une façade arrière est-elle soumise aux mêmes règles d'urbanisme ?

Cela dépend de sa visibilité depuis la voie publique. Une façade non visible offre plus de liberté de teinte, mais la vérification reste à faire auprès du service urbanisme de la mairie d’Orsay avant d’arrêter le choix.

Nos clients vous donnent leur avis

18/10/2026

Nous avons fait appel à Monsieur GIRAUD pour la réparation d'une fissure, la rénovation et la peinture du pignon de notre pavillon, et nous sommes très satisfaits du résultat. Nous avons particulièrement apprécié son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et la qualité de ses conseils tout au long du chantier. Malgré quelques difficultés rencontrées avec l'urbanisme de notre ville et plusieurs décalages de planning, Monsieur GIRAUD a su faire preuve de transparence, de compréhension et d'une bonne capacité d'adaptation. Il a également assuré une excellente coordination avec Monsieur DAUBER, le second artisan chargé de la réparation de notre cheminée, afin de synchroniser les plannings et les interventions des deux entreprises. Le résultat est à la hauteur de nos attentes, et nous remercions également son équipe pour son sérieux et son professionnalisme. Nous recommandons sans hésitation Monsieur GIRAUD à toute personne recherchant un professionnel sérieux, impliqué et soucieux de la satisfaction de ses clients

DAVID COTTEZ

06/10/2026

J’ai sollicité M. Giraud pour l’un de mes clients afin d’établir un diagnostic sur la façade de sa maison, qui présentait des dégradations. Son diagnostic a été sérieux et approfondi, avec des explications claires et des préconisations adaptées, accompagnées d’un devis précis. Mon client comme moi avons particulièrement apprécié la qualité de son expertise et de ses conseils. Je recommande sans hésitation M. Giraud et Façades d’Orsay.

Anne-Sophie Brun

14/09/2026

Tres bon rapport qualité/prix. Conseils précieux de Monsieur G en particulier pour les réparations de nos fissures et le choix des couleurs. Planning respecté ! c'est rare et appréciable. Je recommande cette entreprise

Gabriel

11/09/2026

Nous avons connu Façades d'Orsay via leurs panneaux de chantier. Nous avons apprécié les conseils et la réactivité de Monsieur Giraud.. Nous sommes ravi du résultat et d'avoir choisi une entreprise spécialiste du ravalement car nous avions de nombreuses fissures sur les façades. L'équipe était très gentille et nous les avons déjà recommandé à nos voisins.

Bruno

11/09/2026

Notre maison de caractère avait besoin de spécialistes du ravalement pour retrouver une seconde jeunesse. Nous avons confié notre maison à Façades d'Orsay pour la qualité du contact commercial avec Monsieur Hervé Giraud dont l'expérience des belles maisons nous a convaincu. Le résultat est vraiment top. avec une équipe respectueuse ddes lieux ce qui n'est pas toujours le cas. Encore merci à Façades d'Orsay

Damien

16/01/2026

Entreprise extrêmement professionnelle , équipe parfaite. Très bonne communication, résultat très satisfaisant. Je recommande cette société.

Fleur Lacoste

14/10/2025

Bonne entreprise professionnelle qui explique l'élaboration de sa technique mise de en œuvre avec des matériaux de qualités qui seront utilisés. Évidemment, cela un coût qui n'est pas négligeable !

Gilles

14/10/2025

Très bon travail et très bonne finition, et donc plus d'infiltration. Bon comportement de l'équipe pendant les travaux, et nettoyage / rangement parfait en fin de chantier.

Dominique Bellanger

14/10/2025

Travaux de ravalement de maison avec changement de teinte et de grain Explications des matériaux utilisés et équipes compétentes Les délais ont été respectées Le résultat est top

Stephane Delasalle

14/10/2025

Tres bonne ecoute et relationnel avec les clients

Rutee Costa

26/09/2025

Façades d'Orsay a réalisé le ravalement très réussi de la maison de nos voisins. Témoin de la qualité du travail effectué, nous les avons consulté car c'est aussi une entreprise locale basée à Orsay. Nous avons apprécié le travail soigneux (ce qui nest pas toujours le cas dans le bâtiment). Nous avons particulièrement apprécié le rôle de facilitateur de Hervé Giraud qui nous a conseillé un couvreur pour changer notre gouttière et a parfaitement géré la coordination des interventions. C'était très appréciable pour nous qui travaillons. Notre maison est encore plus belle après ce ravalement. Nous recommandons cette entreprise qui mérite d'être connue.

Florence

26/09/2025

Nous avons connu Façades d'Orsay suite à une recherche Google pour des problèmes de fissures sur une façade. Le feeling a été très bon lors du rdv et le devis dans notre budget. L'intervention a été très efficace grâce à une météo favorable et le résultat est nickel. Merci à l'équipe. Je recommande.

Jérémy

25/09/2025

Nous avons contacté Façades d'Orsay suite aux recommandations d'amis ayant confié le ravalement de leur maison à cette entreprise. Le 1er rdv avec Hervé Giraud, ses conseils pointus et le devis présenté nous ont conforté dans notre choix. L'équipe a été très professionnelle et très discrète (très important pour nous qui faisons du télétravail). Le nettoyage final a été une très bonne surprise et je recommanderai à mon tour Façades d'Orsay à mon entourage.

Nicolas

25/09/2025

Merci M.Giraud pour votre temps et votre expertise dans l'évaluation des fissures dans les murs. M.Giraud a pris le temps de regarder, m'expliquer et conseiller sur différentes thématiques. Professionnel à l'écoute et gentil. Je recomande. Bonne journée!

Tiffany Chihiro Nishikawa

15/07/2025

Une équipe attentionnée, discrète et travailleuse. Un résultat conforme aux attentes et des délais de travaux raisonnables

Karim Salakdji