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Ravalement réussi d’une petite copropriété avec Façades d’Orsay, partenaire des syndics bénévoles

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MOIS DE RÉALISATION

octobre 2025

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ravalement-facade-copropriete-RSE-1-palaiseau-avant ravalement-facade-copropriete-RSE-palaiseau-apres

AVANT

PENDANT

APRÈS

Détail Chantier

Le SYNDIC BENEVOLE de cette petite copropriété souhaitait rénover les 4 façades de
leur immeuble qui montrait des désordres importants avec en
particulier la présence de nombreuses fissures et un pignon mitoyen en moellons en très état. La copropriété a sollicité Façades d’Orsay pour son expertise dans le traitement
de tous les types désordres en façades et pour sa capacité à les accompagner avec son réseau d’artisans partenaires comme un électricien pour installer un tableau électrique de chantier ou un couvreur pour contrôler les appuis de fenêtres en zinc et les gouttières.

Étude et préconisation réalisées par Façades d'Orsay (problèmes solutionnés)

Afin de répondre aux souhaits des copropréitaires et solutionner les désordres observés en façades, nous avons préconisé :

  • Mise en œuvre du revêtement semi épais VERTIKAL RSE 50
    sur les façades de l’immeuble. Sa souplesse est en effet idéale pour éviter le retour des microfissures. Imperméable, im offre aussi une excellente résistance aux eaux de ruissellements.
  • Rejointoiement
    de la partie supérieure en moellons du pignon gauche.

  • Mise en œuvre du revêtement VERTIKAL MINERAL
    sur les modénatures.

     

Conseils d’expert, produits et prestation

Voici les différentes étapes du ravalement des façades de cette copropriété à Palaiseau. 

Installation du Chantier
  • Mise en place d’un échafaudage sécurisé de ravaleur pour accéder à toutes les parties des façades
  • Masquage des parties à protéger pendant les travaux et en
    particulier ma toiture côté façade arrière (Fenêtres, portes, marquise, jardin du voisin, jardin, volets roulants, etc…) par polyane, scotch, bâches, contreplaqué et utilisation d’une échelle de toit.

Nettoyage des façades

  • Traitement anticryptogamique des surfaces nécessaires au VERTIKAL NETTOYANT CPC pour enlever les saletés, mousses, lichens et autres contaminants.
  • Respect d’un temps d’action.
  • Rinçage de l’ensemble des surfaces par lavage basse

Travaux préparatoires

  • Sondage et
    piquage des parties non adhérentes.

  • Grattage et/ou ouverture fissures.

  • Découpe des
    fers obsolètes en façades
    (selon demande du client – principalement pignon
    droite)
    .

  • Dépose des
    éventuels câbles obsolètes en façades
    (selon demande du
    client)
    .

  • Réparation des parties piquées au mortier fibré PCI POLYCRET 327.

  • Rebouchage des fissures au PCI POLYCRET 327 ou au VERTIKAL FISSURE F selon les cas.
  • Mise en œuvre de joints acryliques de 1ère catégorie PARACRYL EXTERIOR.
  • Application du
    fortifiant
    VERTIKAL
    FORTIF 617 S
    sur les surfaces en
    moellons le nécessitants.

  • Rejointoiement
    de la partie supérieure en moellons du pignon gauche par :

          
    Piochage des
    joints friables.

          
    Récupération,
    conditionnement et mise en décharge spécifique des gravats.

          
    Lavage basse
    pression.

          
    Fourniture
    du mortier à base de chaux aérienne COLORCHAUSABLE
    ,
    ou équivalent.

          
    Rejointoiement
    manuel de tous les joints.

          
    Respect d’un
    temps de prise.

          
    Brossage de
    tous les joints.

          
    Nettoyage
    des pierres.

  • Application de la couche primaire de VERTIKAL CT Impression, au rouleau qui fixe le support et assure le parfait accrochage du revêtement de finition.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

  • Application de notre revêtement semi épais à base de résine VERTIKAL RSE 50 dont la finition – imperméable et souple – est idéale pour éviter le retour des microfissures.
  • Application de la couche de protection VERTIKAL MINERAL
    sur les modénatures. 
  • Pulvérisation
    à refus de l’hydrofuge
    VERTIKAL
    HYDROFUGE
    sur les surfaces
    en moellons.

Nos clients vous donnent leur avis

16/01/2026

Entreprise extrêmement professionnelle , équipe parfaite. Très bonne communication, résultat très satisfaisant. Je recommande cette société.

Fleur Lacoste

26/09/2025

Façades d'Orsay a réalisé le ravalement très réussi de la maison de nos voisins. Témoin de la qualité du travail effectué, nous les avons consulté car c'est aussi une entreprise locale basée à Orsay. Nous avons apprécié le travail soigneux (ce qui nest pas toujours le cas dans le bâtiment). Nous avons particulièrement apprécié le rôle de facilitateur de Hervé Giraud qui nous a conseillé un couvreur pour changer notre gouttière et a parfaitement géré la coordination des interventions. C'était très appréciable pour nous qui travaillons. Notre maison est encore plus belle après ce ravalement. Nous recommandons cette entreprise qui mérite d'être connue.

Florence

26/09/2025

Nous avons connu Façades d'Orsay suite à une recherche Google pour des problèmes de fissures sur une façade. Le feeling a été très bon lors du rdv et le devis dans notre budget. L'intervention a été très efficace grâce à une météo favorable et le résultat est nickel. Merci à l'équipe. Je recommande.

Jérémy

25/09/2025

Nous avons contacté Façades d'Orsay suite aux recommandations d'amis ayant confié le ravalement de leur maison à cette entreprise. Le 1er rdv avec Hervé Giraud, ses conseils pointus et le devis présenté nous ont conforté dans notre choix. L'équipe a été très professionnelle et très discrète (très important pour nous qui faisons du télétravail). Le nettoyage final a été une très bonne surprise et je recommanderai à mon tour Façades d'Orsay à mon entourage.

Nicolas

25/09/2025

Merci M.Giraud pour votre temps et votre expertise dans l'évaluation des fissures dans les murs. M.Giraud a pris le temps de regarder, m'expliquer et conseiller sur différentes thématiques. Professionnel à l'écoute et gentil. Je recomande. Bonne journée!

Tiffany Chihiro Nishikawa

15/05/2025

Nous avons choisi de confier le ravalement des 2 façades de notre maison à Façades d'Orsay, convaincu par le sérieux et les explications de Hervé Giraud ainsi que par la qualité du revêtement VERTIKAL et sa finition talochée. L'équipe a été très réactive tout en étant discrète. Bref je recommande l'entreprise.

Alexandre

15/05/2025

Nous avons contacté Façades d'Orsay suite à une recherche Internet et un problème d'humidité. Déjà convaincus par les explications et les préconisations de Hervé Giraud, nous avons beaucoup apprécié l'équipe pour son sérieux, sa discrétion et le respect des délais qui était aussi très important pour nous comme expliqué dès le départ. Le résultat est parfait et des voisins nous ont même demandé les coordonnées de Façades d'Orsay. Bravo et merci à toute l'équipe.

Nicolas

06/03/2025

Très bonne entreprise, professionnelle, explication sur la mise en œuvre et le déroulement des travaux. M. GIRAUD et son équipe sont argéables et copétent. À recommander !

K Du Bossage

08/12/2024

Bonne entreprise professionnelle qui explique l'élaboration de sa technique mise de en œuvre avec des matériaux de qualités qui seront utilisés. Évidemment, cela un coût qui n'est pas négligeable !

Gilles

14/11/2024

Suite à des recherches sur Internet, nous avons consulté 4 façadiers. Les explications claires de Monsieur G et le professionnalisme de la marque VERTIKAL ont motivé notre choix de confier les façades de notre maison à FAÇADES D'ORSAY. Nous avons aussi particulièrement apprécié les simulations sur ordinateur pour visualiser le rendu d'options initialement envisagées et finalement non retenues. C'était un vrai "plus". Le personnel technique nous a donné satisfaction et le résultat avec une finition talochée en VERTIKAL GT 50 correspond parfaitement à ce que nous voulions. Nous avons déjà recommandé l'équipe à notre voisinage.

Jf

26/09/2024

M. Giraud a établi un diagnostic sérieux et approfondi sur nos problèmes de fissures sur l'un des murs extérieurs de notre maison, et nous a proposé une solution adaptée. M. Giraud et son équipe ont été très professionnels et nous recommandons sans problème Façades d'Orsay.

Laura-Li Wang

10/09/2024

Façades d'Orsay nous a été conseillé par un collègue de travail et les premiers contacts avec Monsieur Hervé G. nous ont conforté dans notre choix de leur confier le ravalement de la façade mitoyenne de notre maison dont le crépi était en très mauvais état. Nous avons été convaincus par l'expérience et les conseils préconisés pour répondre à notre besoin d'un revêtement imperméable, respirant et bien sûr esthétique. L'équipe a été très discrète et le chantier s'est très très bien passé jusqu'au nettoyage final qui était très important pour nous puisque tout se passait chez notre voisin. Très satisfaits, nous avons déjà recommandé Hervé Giraud et son équipe à notre voisinage. Sandrine

Sandrine

02/01/2024

Suite à un problème de fissures sur la partie supérieure de notre façade nous avons fait des recherches sur Internet pour trouver un professionnel pouvant procéder aux réparations. Nous avons choisi Façades d'Orsay car Monsieur Giraud a été le seul à bien prendre les mesures et à chercher à anticiper l'installation de l'échafaudage. Son relation était très bien et la solution proposée très claire et parfaitement adaptée avec une finition talochée qui répondait à nos objectifs d'unité de teinte et de relief masquant parfaitement les réparations. Les travaux se sont déroulés comme on nous l'avait expliqué. Nous avons été satisfait de la prise du rendez-vous jusqu'à la réception des travaux. Tout s'est passé sereinement et je recommanderai sans problème Façades d'Orsay

Isa Et Gilbert

22/05/2023

Suite à nos recherches sur Internet et Youtube, nous avons choisi de confier le ravalement de notre maison à Façades d'Orsay dont les réalisations présentées nous ont convaincus pour repeindre les parties maçonnées (bandeaux et encadrements de fenêtres), les avancées de toit, les gardes-corps, les persiennes et nos 2 marquises et rejointoyer notre façade arrière en meulière, . Particulièrement satisfait de l'équipe, nous avons finalement décider de rejointoyer les 4 façades de la maison et, fort des vidéos transmises par Hervé Giraud montrant la présence de mousses en grand nombre sur notre toiture, nous avons aussi demander à Façades d'Orsay de réaliser le démoussage et l'hydrofugation de la toiture. Nous sommes très satisfaits et très contents du résultats. Et nous avons particulièrement apprécié l'accompagnement de Monsieur Giraud tout au long du chantier.

Sylvie Et Eric