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Réussir le ravalement d’un pignon mitoyen sans se fâcher avec ses voisins

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MOIS DE RÉALISATION

Août 2024

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Détail Chantier

Monsieur et Madame W. souhaitaient rénover l’ensemble du pignon mitoyen très sale de leur maison qui montrait aussi de nombreux signes de vieillissement au niveau du corps d’enduit devenu très friable et source d’inconfort pour les habitants.
Ils ont choisi Façades d’Orsay pour son expertise dans la rénovation de tous les types de façades tout en souhaitant la garantie d’une bonne tenue du chantier pour préserver le jardin de leur voisin et d’un savoir vivre de la part des ouvriers pour ne pas gâcher leurs bonnes relations de voisinage.

Étude et préconisation réalisées par Façades d'Orsay (problèmes solutionnés)

Afin de répondre aux souhaits des clients et solutionner les désordres observés en façades, nous avons préconisé :

  • Traitement anticryptogamique des surfaces nécessaires au VERTIKAL NETTOYANT CPC et au VERTIKAL NETTOYANT I selon les cas et les salissures.
  • Rinçage de l’ensemble des surfaces par lavage basse pression
  • Réparation des parties piquées et des fissures au plus près du relief existant.
  • Mise en œuvre du revêtement semi épais VERTIKAL RSE 50 sur l’ensemble du pignon mitoyen de la maison. Sa finition au rouleau est en effet idéale pour épouser le relief du support.

Conseils d’expert, produits et prestation

Voici les différentes étapes du ravalement de ce pignon mitoyen à Villebon sur Yvette.

Installation du Chantier

  • Mise en place d’un échafaudage sécurisé de ravaleur pour accéder à toutes les parties du pignon.
  • Échange avec le voisin pour organiser notre intervention.
  • Masquage des parties à protéger pendant les travaux et en particulier chez leur voisin lors de notre intervention  (jardin, arbustes, portillon du voisin, etc…) par polyane, scotch, bâches, contreplaqué et filets.

Nettoyage du pignon

  • Traitement anticryptogamique des surfaces nécessaires au VERTIKAL NETTOYANT CPC et au VERTIKAL NETTOYANT I selon les cas pour enlever les saletés, mousses, lichens et autres contaminants.
  • Respect d’un temps d’action.
  • Rinçage de l’ensemble des surfaces par lavage basse pression.

Travaux préparatoires

  • Réparation des parties piquées au mortier fibré PCI POLYCRET 327 au plus près du relief existant.
  • Rebouchage des fissures au PCI POLYCRET 327 ou au VERTIKAL FISSURE F selon les cas.
  • Mise en œuvre de joints acryliques de 1ère catégorie PARACRYL EXTERIOR.
  • Application de la couche primaire de VERTIKAL CT Impression, au rouleau qui fixe le support et assure le parfait accrochage du revêtement de finition.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

  • Pour l’ensemble du pignon mitoyen, application de notre revêtement semi épais à base de résine VERTIKAL RSE 50 dont la finition au rouleau offre une parfaite unité de teinte et couvre idéalement le relief existant.

Avis ELDO

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Les derniers avis

14/11/2024

Jf

Suite à des recherches sur Internet, nous avons consulté 4 façadiers. Les explications claires de Monsieur G et le professionnalisme de la marque VERTIKAL ont motivé notre choix de confier les façades de notre maison à FAÇADES D'ORSAY. Nous avons aussi particulièrement apprécié les simulations sur ordinateur pour visualiser le rendu d'options initialement envisagées et finalement non retenues. C'était un vrai "plus". Le personnel technique nous a donné satisfaction et le résultat avec une finition talochée en VERTIKAL GT 50 correspond parfaitement à ce que nous voulions. Nous avons déjà recommandé l'équipe à notre voisinage.

10/09/2024

Sandrine

Façades d'Orsay nous a été conseillé par un collègue de travail et les premiers contacts avec Monsieur Hervé G. nous ont conforté dans notre choix de leur confier le ravalement de la façade mitoyenne de notre maison dont le crépi était en très mauvais état. Nous avons été convaincus par l'expérience et les conseils préconisés pour répondre à notre besoin d'un revêtement imperméable, respirant et bien sûr esthétique. L'équipe a été très discrète et le chantier s'est très très bien passé jusqu'au nettoyage final qui était très important pour nous puisque tout se passait chez notre voisin. Très satisfaits, nous avons déjà recommandé Hervé Giraud et son équipe à notre voisinage. Sandrine

02/01/2024

Isa Et Gilbert

Suite à un problème de fissures sur la partie supérieure de notre façade nous avons fait des recherches sur Internet pour trouver un professionnel pouvant procéder aux réparations. Nous avons choisi Façades d'Orsay car Monsieur Giraud a été le seul à bien prendre les mesures et à chercher à anticiper l'installation de l'échafaudage. Son relation était très bien et la solution proposée très claire et parfaitement adaptée avec une finition talochée qui répondait à nos objectifs d'unité de teinte et de relief masquant parfaitement les réparations. Les travaux se sont déroulés comme on nous l'avait expliqué. Nous avons été satisfait de la prise du rendez-vous jusqu'à la réception des travaux. Tout s'est passé sereinement et je recommanderai sans problème Façades d'Orsay

22/05/2023

Sylvie Et Eric

Suite à nos recherches sur Internet et Youtube, nous avons choisi de confier le ravalement de notre maison à Façades d'Orsay dont les réalisations présentées nous ont convaincus pour repeindre les parties maçonnées (bandeaux et encadrements de fenêtres), les avancées de toit, les gardes-corps, les persiennes et nos 2 marquises et rejointoyer notre façade arrière en meulière, . Particulièrement satisfait de l'équipe, nous avons finalement décider de rejointoyer les 4 façades de la maison et, fort des vidéos transmises par Hervé Giraud montrant la présence de mousses en grand nombre sur notre toiture, nous avons aussi demander à Façades d'Orsay de réaliser le démoussage et l'hydrofugation de la toiture. Nous sommes très satisfaits et très contents du résultats. Et nous avons particulièrement apprécié l'accompagnement de Monsieur Giraud tout au long du chantier.